买卖房屋是大家生活道路之中的大事儿，一般情况下产品房的价钱都较为价格昂贵，因此现在很多 买房者都是考虑到选择和购买50年产权的房屋，50年产权的房屋一般是商业服务或是工业土地特质，因此价钱要比居住用地的房屋合算，那麼下边说一说房屋50年产权期满后该如何解决？50年产权房最新政策有哪些？
房屋50年产权期满后该如何解决
房屋50年产权期满后全自动续期。《城市房产管理法》第二十一条需要：“土地用权出售合同规定的应用期限时满，农田用人需要第三应用农田的，理应于期满前一年申请办理续期，除依据社会进步集体利益需要取回该幅农田的，理应给予准许。经准许给予续期的，理应第三签协议，并交货土地用权出让金。土地用权出售合同规定的应用期限时满，农田用人未申请办理续期或是虽申请办理续期但根据前述需要没获准许的，土地用权由國家无尝取回。”
50年产权房最新政策
1、依据50年产权房的最新政策，倘若是家庭主要成员在当地具体定居得话，且具备当地的城区居民户口并满三年，提交申请所在城市的城区居民户口持续满2年。包含之上标准，才具备选择和购买产权房的资质。家里的平均住宅总建筑面积不能低于15平方米。
2、依据每一家里的人均年收入，也是最新消息的需要。家里平均年人均收入小于7.2万余元（包含7.2万余元）、平均资产小于18万余元（包含18万余元）；及其两个人及下列的家里企业年薪和平均资产规范，根据三人规范高涨百分之二十。
3、而且这类家庭车共产党员在提交申请的五年之内不能产生售卖房屋或是赠送房屋的个人行为，家庭主要成员互相赠送以外，别的亲属关系赠送不能产生。
4、倘若是单身男女或是单身、离异、离异等情况的人群，如果考虑了第一第二点，而且男性法定年龄28周岁以上、女性满25周岁以上，都是可以独立申请办理选择和购买现有产权确保住宅的。这种人群可以依据详情来调节房屋的总面积，探寻当地的住宅保障局来制定有关的事宜。
文章内容就是关于房屋50年产权期满后该如何解决及其50年产权房最新政策有哪些这一难点的所有详细介绍了，期望可以给大伙儿出示肯定的帮助，50年产权的房屋期满后，一般情况是全自动续期的，大家大伙儿在选择和购买这种类型房屋以前要认识一下房屋的最新政策。
